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NOUS PREPARONS VOTRE DOSSIER ADMINISTRATIF
Montage du dossier complet pour une vente sereine avec des acquéreurs informés sur l'état de votre bien.
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Documents à fournir pour vendre son bien
Vendre un bien immobilier de quelque soit sa nature, appartement, villa, terrain etc... nécessite un montage de dossier complet pour la signature du compromis de vente chez notaire.
Nous nous occupons de tout ce côté administratif que nous vous fournirons scanné et classé prêt à être envoyé à votre notaire.
Un deuxième fichier scanné sera disponible pour votre acquéreur (diagnostics techniques, DPE etc..)
Nous vous informerons sur vos responsabilités juridiques que beaucoup de particuliers ignorent ;
-exemple : Construction d'une piscine ou bâtiment de moins de 10 ans par vous-même avec permis de construire accordé etc...
Comment se passe la vente d'un bien chez le notaire ?
Le notaire chargé de la vente de votre bien, invite les vendeurs et les acquéreurs à un rendez-vous de signature de promesse de vente ou réservation etc.... Il leur adresse le RIB de l'Office Notarial et leur demande de procéder au virement d'un séquestre défini entre parties prouvant sa bonne fois d'acquisition.
De plus, un règlement de frais de rédaction lui sera demandé le jour de la signature.
Qui doit payer le notaire lors d'une vente d'un bien ?
Les frais notariés sont payés par l'acquéreur. Ils sont réglés le jour de la signature de l'acte authentique. L'acquéreur doit s'acquitter aussi des frais liés à la rédaction du compromis de vente.